Recherche & Développement
Nous développons des méthodes et outils d’aide à la décision sur mesure pour traduire les enjeux de la transition environnementale en solutions opérationnelles.
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Certains défis de la transition énergétique, climatique et environnementale nécessitent des approches de recherche et développement sur mesure, associant modélisation, analyse de données, ingénierie, évaluation économique et expertise sectorielle.
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Coût de l’adaptation au changement climatique, conformité réglementaire, dépendance aux ressources, impacts sur la biodiversité ou valeur des services écosystémiques : traduire ces enjeux en données économiques, techniques et opérationnelles permet d’éclairer vos décisions.
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Neutralité carbone, biodiversité, adaptation, sobriété et gestion des ressources : passer des principes à l’action exige des méthodes robustes et reproductibles, adaptées à un déploiement à l’échelle de votre organisation ou de votre portefeuille d’actifs.
QUELS DÉFIS RENCONTREZ-VOUS?
ENJEUX
Aide à la décision
Les enjeux environnementaux deviennent de plus en plus complexes et interdépendants. La R&D permet de construire des méthodes capables d’objectiver les choix d’investissement, les priorités d’action et les arbitrages.
Quantification des impacts
Traduire les enjeux environnementaux en indicateurs économiques et opérationnels permet d’évaluer les coûts de l’adaptation et de la transition, les impacts sur la biodiversité et les dépendances aux ressources.
Passage à l’échelle
Déployer une méthode sur des centaines ou des milliers de bâtiments, d’infrastructures ou de projets exige de préserver sa robustesse tout en maîtrisant ses coûts de mise en œuvre.
Expertise transversale
Les problématiques de transition nécessitent de croiser des compétences en énergie, carbone, bâtiment, biodiversité, climat, économie, ressources, ingénierie et analyse de données afin de construire des réponses cohérentes et directement mobilisables.
NOS ENGAGEMENTS
Née d’un programme de recherche sur les transitions énergétique, climatique et environnementale, Step One to Transition relie données techniques, impacts environnementaux, contraintes opérationnelles et enjeux économiques pour éclairer vos décisions.
La recherche appliquée au cœur de notre approche
Nous concevons des méthodologies, modèles et outils adaptés aux problématiques encore insuffisamment couvertes par les approches existantes, avec un objectif : apporter des réponses directement exploitables.
Des méthodes sur mesure
Nos projets de R&D reposent sur une approche pluridisciplinaire, mobilisant selon les sujets des compétences en ingénierie, énergie, bâtiment, économie, climat, biodiversité, ressources, analyse de données et modélisation.
Une expertise pluridisciplinaire
Une contribution aux travaux collectifs
Membre du conseil expert et sociétaire de la Coopérative Carbone Paris & Métropole, nous participons à des groupes de travail, communautés d’experts et programmes de recherche dédiés aux transitions environnementales.
COMMENT SO2T VOUS ACCOMPAGNE
Cadrer
Définir la question de recherche, le périmètre, les données et les critères de décision avec un niveau de précision adapté aux besoins.
Modéliser
Élaborer une modèle de calcul et des scénarios représentant les mécanismes physiques, économiques et environnementaux étudiés.
Tester
Confronter le prototype aux données et aux cas réels pour évaluer sa sensibilité, ses limites et sa pertinence opérationnelle.
Industrialiser
Transformer, lorsque cela est pertinent, le prototype en outil numérique ou en méthode reproductible pour un déploiement à grande échelle.
Déployer
Former les équipes et documenter la méthode pour intégrer durablement l’outil aux processus d’investissement, de reporting et de pilotage.
NOS DOMAINES DE R&D
Évaluer les coûts de l’adaptation Exemple : VULCAIN
Quantifier les coûts directs et indirects des risques climatiques et comparer les coûts de l’inaction à ceux des mesures d’adaptation.
- Bâtiments
- Infrastructures
- Activités industrielles
- Portfeuilles immobiliers et territoires
Mesurer les impacts immobiliers sur la biodiversité Exemple : BILI
Évaluer les pressions exercées par les actifs immobiliers sur la biodiversité et identifier les actions de réduction à l’échelle d’un actif ou d’un portefeuille.
- Investisseurs immobiliers
- Foncières
- Gestionnaires d'actifs
- Stragégies biodiversité et démarches
Modéliser les coûts du décret tertiaire
Développer des approches de modélisation bâtimentaire simplifiée pour évaluer les coûts de mise en conformité au décret tertiaire.
- Patrimoines immobiliers multisites
- Investisseurs
- Foncières et grands utilisateurs
Anticiper les risques d’approvisionnement Criticité des matériaux et résilience
Analyser la disponibilité des matériaux, les dépendances et les tensions d’approvisionnement pour renforcer la résilience des projets et des chaînes de valeur.
- Infrastructures
- Construction
- Grands projets d'investissement
- Stratégies d'approvisionnement et résilience des chaînes de valeur
Construire des programmes de contribution carbone
Concevoir des programmes de contribution à la neutralité planétaire fondés sur des projets dont les réductions ou les absorptions de carbone sont mesurées et vérifiées.
Valoriser les services écosystémiques
Évaluer les bénéfices apportés par les écosystèmes afin d’éclairer les décisions de préservation, de restauration et d’investissement.
- Aménagement
- Immobilier
- Infrastructures
- Territoires et stratégies biodiversité
- Gestion foncière
WHAT WE DEVELOPPED - NEED TO BE CHANGED
BILI
Biodiversity Incidence & Local Impact
Évaluer les impacts sur la biodiversité d’un portefeuille immobilier, identifier les facteurs de pression et comparer les scénarios d’action pour définir des trajectoires d’amélioration et orienter les stratégies des acteurs financiers.
Re-SourC
Résilience des ressources dans la construction
Analyser la disponibilité des matériaux, la concentration géographique de la production, la dépendance aux importations, les tensions d’approvisionnement, la recyclabilité et l’évolution de la demande permet d’évaluer la criticité des matériaux et la dépendance aux ressources afin d’anticiper les risques et de renforcer la résilience des projets et des chaînes de valeur.
CLE-BAT
Connaissance locale de l’énergie des bâtiments
Analyser rapidement la performance énergétique d’un patrimoine immobilier et simuler des scénarios d’amélioration pour orienter les investissements à l’échelle de vastes portefeuilles.
TLCO
Total Life Cycle Ownership
Comparer les solutions techniques selon leur coût global sur l’ensemble de leur durée de vie — investissement, énergie, maintenance, renouvellement et exploitation — au-delà du seul temps de retour sur investissement.
SUR-MESURE
Modèles et outils sur mesure
Développer également des modèles spécifiques lorsque les outils existants ne permettent pas de répondre à la problématique rencontrée : moteurs de scénarios, bases de données, modèles bâtimentaires simplifiés, outils d’aide à l’investissement, indicateurs environnementaux ou outils de pilotage.
NOS RÉALISATIONS
Portefeuille immobilier – stratégie biodiversité
Périmètre : analyse de l’impact biodiversité d’un portefeuille immobilier dans le cadre d’une labélisation ISR – Investissement Socialement Responsable.
Développement d’une méthodologie permettant d’évaluer les pressions associées aux actifs, de construire une trajectoire à horizon 2050 et d’identifier les actions les plus pertinentes à l’échelle du portefeuille.
Portefeuille immobilier –
décret tertiaire
Périmètre : estimation des investissements nécessaires à la mise en conformité réglementaire au décret tertiaire.
Développement d’un modèle bâtimentaire simplifié permettant de simuler la consommation énergétique de différents types d’actifs et d’estimer le volume de CAPEX/OPEX nécessaires à l’atteinte des objectifs du décret tertiaire (2030 / 2040 et 2050).
Infrastructures – criticité des matériaux & résilience des chaines d’approvisionnement
Périmètre : analyse des dépendances aux ressources nécessaires à la réalisation de projets d’infrastructures.
Construction d’indicateurs permettant de croiser les besoins matériels avec la disponibilité des ressources, les risques géopolitiques, les dépendances aux importations, le potentiel de recyclage et les tensions futures sur les chaînes d’approvisionnement.
Contribution à la neutralité planétaire
Périmètre : accompagnement au développement et au déploiement de programmes de neutralité carbone.
Définition de méthodologies, critères de sélection, indicateurs de performance et outils de suivi permettant de structurer des programmes de réduction et de contribution carbone.
Valorisation des services écosystémiques
Périmètre : analyse et valorisation des bénéfices apportés par les écosystèmes.
Développement d’approches permettant d’identifier les services écosystémiques associés à un territoire, un actif ou un projet et de mieux les intégrer dans les processus de décision.
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